Bảo hiểm bắt buộc · Căn hộ chung cư · NĐ 105/2025
Bảo hiểm cháy nổ căn hộ chung cư DBV — chỉ từ 275.000đ/năm
Đúng nghĩa vụ theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Và bạn không cần đóng phí theo giá thị trường căn hộ.
✓
Cấp đơn online
tức thì
tức thì
15'
Giấy chứng nhận
điện tử
điện tử
70%
Tiết kiệm
chi phí
chi phí
Nhận Báo Giá Miễn Phí
Chuyên viên DBV Thành Đô liên hệ trong 15 phút — không làm phiền, không ép mua
✓ Đã nhận thông tin! DBV sẽ gọi lại trong 15 phút.
Thông tin của bạn được bảo mật theo chính sách của DBV
Kiểm tra trong 5 giây
Bạn có thuộc diện phải mua?
🏢
Bạn đang ở chung cư từ 5 tầng trở lên?
📐
Hoặc tòa nhà có tổng diện tích sàn từ 1.000 m²?
🏠
Căn hộ dùng để ở — không cho thuê, không sản xuất kinh doanh
→ Căn hộ của bạn thuộc diện bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, hiệu lực từ 01/7/2025.
Bạn là Ban quản trị / Ban quản lý tòa nhà? Xem gói dành cho tòa nhà →
Đừng trả phí cho giá trị không thể cháy
Căn hộ 5 tỷ. Nhưng bạn không cần bảo hiểm 5 tỷ.
Giá bạn mua căn hộ bao gồm cả vị trí, tiện ích, quyền sử dụng đất — những thứ không thể cháy, nên không cần bảo hiểm. Thứ cần bảo vệ chỉ là: phần xây dựng căn hộ + tài sản bên trong.
Giá thị trường 5 tỷ
✕Vị trí, đất, tiện ích → không thể cháy, không cần bảo hiểm
Chỉ cần bảo hiểm
✓Khung nhà: ~15 triệu/m² (ước tính)
✓Tài sản bên trong: nội thất, điều hòa, tivi, tủ lạnh, đồ gia dụng...
| Số tiền bảo hiểm | Kê khai theo giá thị trường | Kê khai đúng cách cùng DBV |
|---|---|---|
| Số tiền bảo hiểm | 5 tỷ | 1,5 tỷ |
| Phí/năm | 2.500.000đ | 750.000đ |
| Bồi thường khi tổn thất | Theo chi phí sửa chữa, xây lại thực tế | Như nhau |
← Vuốt ngang để xem đầy đủ bảng →
Kê khai theo giá thị trường
Số tiền bảo hiểm5 tỷ
Phí/năm2.500.000đ
Bồi thường khi tổn thấtTheo chi phí sửa chữa, xây lại thực tế
Kê khai đúng cách cùng DBV ✓
Số tiền bảo hiểm1,5 tỷ
Phí/năm750.000đ
Bồi thường khi tổn thấtNhư nhau
Ví dụ minh họa với căn hộ 100 m²
Tiết kiệm 70% phí — mức bảo vệ không đổi.
💡 DBV hướng dẫn kê khai theo giá trị xây dựng tham khảo 15 triệu đồng/m² theo Bản chào phí DBV, phù hợp quy định tại Nghị định 67/2023/NĐ-CP.
Quyền lợi của bạn
Một hợp đồng — bảo vệ trọn căn hộ
Cháy, nổ
Quyền lợi cốt lõi theo luật định. Bồi thường chi phí sửa chữa, xây lại phần căn hộ bị thiệt hại.
Giông bão, lũ lụtTẶNG KÈM
Nước tràn từ vỡ ống, bể chứa cũng được chi trả. Quyền lợi mở rộng miễn phí, vượt yêu cầu của pháp luật quy định.
Hỗ trợ sau sự cố — mỗi quyền lợi lên tới 5% số tiền bảo hiểm
DBV chi trả thêm: chi phí chữa cháy, dọn dẹp hiện trường, sửa chữa tạm thời — mỗi khoản lên tới 5% số tiền bảo hiểm/vụ. Kể cả trộm cắp xảy ra trong và ngay sau sự cố cũng được bồi thường. Ví dụ: STBH 1,5 tỷ → mỗi quyền lợi hỗ trợ tới 75 triệu đồng.
Tài sản bên trong nhà — không cần hóa đơn
Nội thất, điều hòa, tivi, tủ lạnh, đồ gia dụng... được bồi thường mà không yêu cầu chứng từ mua sắm.
50%Tạm ứng bồi thường theo tổn thất ước tính
♻️Tự động khôi phục số tiền bảo hiểm sau bồi thường
<8 nămTòa nhà dưới 8 năm: bồi thường theo giá trị khôi phục, không trừ khấu hao
Tính phí & chọn gói
Nhập diện tích — biết phí ngay
Chỉ cần một con số duy nhất: diện tích căn hộ của bạn.
m²
Chọn gói tài sản bên trong
Giới hạn bồi thường 10 triệu đồng/đồ vật — áp dụng cho cả 3 gói
Số tiền bảo hiểm khung nhà1,5 tỷ đồng
Phí khung nhà (0,05%/năm)750.000đ
Phí tài sản bên trong200.000đ
Tổng phí của bạn/năm950.000đ
≈ 2.700đ/ngày · chưa gồm VAT
Số tiền bảo hiểm khung nhà tính theo 15 triệu/m² — kê khai linh hoạt theo nhu cầu. Muốn kê khai cao hơn theo giá trị thực tế căn hộ của bạn? Hoàn toàn được. Tỷ lệ phí 0,05% áp dụng tòa nhà có hệ thống chữa cháy tự động sprinkler — phổ biến với chung cư từ 5 tầng.
| Quyền lợi & giới hạn | Gói 50 triệu | Gói 100 triệu | Gói 200 triệu ⭐ Được chọn nhiều nhất |
|---|---|---|---|
| Giới hạn mỗi đồ vật | 10 triệu | 10 triệu | 10 triệu |
| Tổng giới hạn/căn hộ/vụ | 50 triệu | 100 triệu | 200 triệu |
| Phí tài sản bên trong/năm | 50.000đ | 100.000đ | 200.000đ |
← Vuốt ngang để xem đầy đủ bảng →
Gói 50 triệu
50.000đ/năm
- Giới hạn mỗi đồ vật10 triệu
- Tổng giới hạn/căn hộ/vụ50 triệu
⭐ Được chọn nhiều nhất
Gói 200 triệu
200.000đ/năm
- Giới hạn mỗi đồ vật10 triệu
- Tổng giới hạn/căn hộ/vụ200 triệu
Gói 100 triệu
100.000đ/năm
- Giới hạn mỗi đồ vật10 triệu
- Tổng giới hạn/căn hộ/vụ100 triệu
← Vuốt để xem các gói →
Quy trình
Mua xong trong 3 bước
1
Khai báo
Diện tích + địa chỉ căn hộ. Không kiểm định, không chụp ảnh từng món đồ.
2
Thanh toán online
Chuyển khoản hoặc QR.
3
Nhận chứng nhận điện tử
Qua email/Zalo, hiệu lực ghi ngay trên Giấy chứng nhận.
🚨 Khi cần bồi thường
- Quét QR khai báo online
- Thông báo tổn thất trong 14 ngày — rủi ro cháy nổ
- Thông báo tổn thất trong 30 ngày — rủi ro khác
- Báo ngay hotline 1900 96 96 90 (24/7) để giám định & chi trả nhanh nhất
Câu hỏi thường gặp
Giải đáp trước khi bạn quyết định
Vì bảo hiểm chỉ bảo vệ phần có thể tổn thất: kết cấu xây dựng và tài sản bên trong. Giá trị vị trí, đất không thể cháy — không cần trả phí cho phần đó.
Theo chi phí sửa chữa, xây lại thực tế, tối đa bằng số tiền bảo hiểm. Mức 15 triệu/m² được tính đủ để hoàn thiện lại phần xây dựng căn hộ.
Bảo hiểm của tòa nhà chỉ bảo vệ phần sở hữu chung (hành lang, thang máy, sảnh). Phần trong căn hộ của bạn — kết cấu và đồ đạc — cần hợp đồng riêng.
Đám cháy lan ra từ sự cố điện gây thiệt hại cho căn hộ và tài sản: được bồi thường. Riêng chính thiết bị điện bị hỏng do chập, quá tải: thuộc loại trừ theo quy định.
Có. Đây là bảo hiểm bắt buộc theo pháp luật PCCC; không tham gia có thể bị xử phạt hành chính.
Với rủi ro cháy nổ bắt buộc: theo quy định tại Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Với các rủi ro mở rộng (giông bão, lũ lụt, vỡ tràn nước...): 5 triệu đồng/vụ tổn thất.
Sản phẩm này áp dụng cho căn hộ dùng để ở, không cho thuê hoặc sản xuất kinh doanh. Nếu căn hộ của bạn đang cho thuê, vui lòng gọi hotline 0869 656 561 để được tư vấn gói phù hợp.
Ngay sau khi thanh toán thành công — gửi qua email hoặc Zalo.
Để lại thông tin — DBV gọi lại trong 15 phút
Không làm phiền, không ép mua. Chỉ tư vấn đúng gói bạn cần.
✓ Đã nhận thông tin! DBV sẽ gọi lại trong 15 phút.
Cấp đơn online tức thì
Giấy chứng nhận điện tử trong 15 phút
Tiết kiệm 70% chi phí
