Xây Nhà Trọn Vẹn — Vững Tâm Trước Sự Cố Bất Ngờ

Với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình thông thường (quy mô dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn dưới 500m²), đây là sản phẩm tự nguyện. Chỉ công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng theo Phụ lục X Nghị định 15/2021, công trình quy mô lớn – kỹ thuật phức tạp, hoặc nguy cơ môi trường cao mới thuộc diện bắt buộc theo Nghị định 67/2023 (sửa đổi bởi Nghị định 220/2026).

Không. Thiệt hại đối với tài sản, đất đai, nhà cửa lân cận gây ra bởi chấn động, dịch chuyển hoặc suy yếu của nền đất / bộ phận chống đỡ (điển hình là nứt, lún do đào móng) thuộc điểm loại trừ của Quy tắc và sản phẩm này không mở rộng. Phần Trách nhiệm bên thứ ba chỉ chi trả các tai nạn bất ngờ như vật liệu/giàn giáo rơi trúng người – tài sản, hoặc cháy lan. Chúng tôi khuyến nghị khảo sát hiện trạng nhà liền kề và áp dụng biện pháp thi công an toàn trước khi đào móng.

Phí tính theo tỷ lệ trên giá trị công trình. Với nhà ở, tỷ lệ tham khảo chỉ từ 0,04% (chưa gồm VAT). Ví dụ công trình 2 tỷ đồng, phí tham khảo phần vật chất khoảng 800.000đ. Phí cuối cùng tùy hồ sơ công trình và hạn mức trách nhiệm bên thứ ba được chọn thêm; mức khấu trừ tối thiểu 10.000.000đ/vụ.

Chủ nhà nên chủ động tham gia để bảo vệ chính tài sản và trách nhiệm của mình, hoặc thỏa thuận để nhà thầu mua và ghi tên chủ nhà là người được bảo hiểm. Điều quan trọng là người được bảo hiểm phải có quyền lợi hợp pháp đối với công trình.

Bảo hiểm có hiệu lực suốt thời gian thi công theo hợp đồng. Theo Quy tắc, trách nhiệm bảo hiểm bắt đầu từ khi khởi công hoặc sau khi vật tư được tập kết xuống công trường, và chấm dứt đối với từng phần khi phần đó được bàn giao hoặc đưa vào sử dụng.